Precio de la póliza jurídica: mínimo $3,500, IVA incluido
El precio base de la póliza es el mayor entre $3,500 y el 25% de un mes de renta. Ambos importes ya incluyen IVA; no se agrega IVA nuevamente.
Si la renta mensual es de $14,000 o menos, el precio base de la póliza es $3,500.
Si la renta mensual es mayor de $14,000, el precio base es el 25% de esa renta.
Ejemplo: ¿cuánto cuesta la póliza con una renta de $12,750?
El 25% de $12,750 es $3,187.50, pero esa cantidad está por debajo del mínimo. El precio base correcto es $3,500, IVA incluido; no es $3,187.50.
Con las dos investigaciones nacionales incluidas: anticipo de $1,200 y saldo de $2,300 antes de firmar. El anticipo forma parte de los $3,500; no se suma otra vez.
Otros ejemplos del precio base: renta de $10,000 → póliza de $3,500; renta de $14,000 → póliza de $3,500; renta de $20,000 → póliza de $5,000.
Si corresponde una investigación de persona extranjera, se añade la diferencia indicada en la sección de pago de este artículo. Puedes cotizar en el cotizador de Liv.
¿Quién paga la Póliza Jurídica?
Como solicitante, puedes elegir quién será responsable del pago: el inquilino, el obligado solidario o tú mismo. Esta decisión se toma al crear la solicitud, y si lo necesitas, puedes modificarla más adelante en la sección del detalle de tu Póliza Jurídica.
El pago de la Póliza Jurídica se divide en dos pagos:
Primer pago: Un anticipo de $1,200 que es necesario para iniciar la investigación del inquilino y del obligado solidario. Cubre las dos investigaciones ($600 cada una) y se descuenta del costo total de la póliza. Si la investigación no se aprueba, este anticipo no se reembolsa, porque el servicio ya se prestó.
Segundo pago: El resto del costo de la póliza, que debe liquidarse antes de la firma del contrato de arrendamiento. Si la investigación no es aprobada, este pago no se requiere.
Personas extranjeras: si el inquilino o el obligado solidario se investiga como extranjero (Estados Unidos o Canadá, con pasaporte y sin CURP), su investigación cuesta $1,400 en lugar de $600. La diferencia, $800 por persona, se suma al anticipo y al costo total de la póliza.
¿Qué incluye la póliza jurídica?
La póliza jurídica de Liv incluye:
Investigación completa del inquilino y obligado solidario
Verificación de antecedentes legales, historial laboral, situación fiscal, capacidad de pago y buró de crédito.Redacción y firma digital del contrato de arrendamiento
Contrato personalizado y gestionado de manera digital para facilitar su firma por todas las partes involucradas.Protección legal
Cobertura en caso de incumplimientos o disputas, asegurando que el propietario cuente con respaldo legal ante cualquier eventualidad.Asistencia en caso de incumplimientos
Asesoría y gestión en caso de que el inquilino no cumpla con los términos del contrato.
Puedes consultar más información aquí
Este artículo es la fuente única del precio de Liv. Si una cifra cambia, se actualiza aquí y el resto de los artículos enlazan a este.